1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.7万円/㎡
前年比+55.2%
所沢市
19.9万円/㎡
前年比+96.0%
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光ハイツ1号棟
埼玉県所沢市中新井三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩32分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 75.84㎡の場合
相場
674万円
8.9万円/㎡
488
612
736
860
AI査定結果
推定相場価格
674万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜736万円
8.1万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
光ハイツ1号棟
700万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 75.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 700万円 | 9.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 光ハイツ1号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅32分 | 700万円 | 9.2万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | 太陽マンション 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 680万円 | 7.7万円 | 87.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/22 | 光ハイツ4号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅3分 | 800万円 | 10.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 748万円 | 11.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | 泉ハイツマンション9号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 590万円 | 7.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅36分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 620万円 | 10.2万円 | 60.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で55.2%上昇、所沢市では96%上昇しています。